עלות שיפוץ בניין משותף: איך מחלקים נכון בין הדיירים? מדריך מקיף
כשרובנו חושבים על ועד הבית, המילה הראשונה שעולה בראשנו היא "ויכוחים". ואכן, מחלוקות רבות מתגלעות בין בעלי דירות במסגרת אספת הדיירים. כאשר נדרש שיפוץ, ובעיקר שיפוץ רחב …
אנו מביאים לכל פרויקט למעלה מ- 15 שנות ניסיון בענף הבנייה, תוך התמחות בניהול, ליווי, תיאום ופיקוח ביצוע פרויקטים למגורים, מסחר, מוסדות חינוך, מבני ציבור ועירוב שימושים.
אנו מספקים מגוון רחב ואיכותי של שירותים בתחום הבנייה, החל מבנייה פרטית, מוסדות ציבור ומסחר, בנייה רוויה והתחדשות עירונית, חיזוק מבנים, תוספות בנייה בבתים משותפים כגון בניית ממ״ד, הוספת מרפסות, שיקום מבנים, שיפוץ, שדרוגים ותחזוקה שוטפת.
כל פרויקט עבורנו הינו חווית שותפות שאנחנו רואים בה את היסוד לבניית היחסים המעמיקים והאמיצים עם לקוחותינו. החל משלב הפתרון הרעיוני והאדריכלי הראשוני, דרך תכנון מדויק ועד לביצוע הבנייה עצמה. הצוותים המקצועיים שלנו כולל אדריכלים, מהנדסים, משפטי ויועצים המלווים את הפרויקטים, קטנים כגדולים בכל שלב ולאורך כל התהליך.
תמיד נדאג להתאים את הפתרונות הנכונים ללקוחותינו, תוך הקפדה על איכות גבוהה וירידה לפרטים הקטנים ביותר.
צרו עימנו קשר ונחזור אליכם בהקדם >>
הצוות המגוון והמקצועי הוא היסוד העמוק של ההצלחה שלנו אשר מביאים עמם את הידע והניסיון, שהם הגורמים המרכזיים המאפשרים לנו לפתור אתגרים מורכבים במהירות וביעילות.
יצירת מסגרת ותכנון יסודי למניעת עיכובים וחריגות תקציביות. התאמת הפרוגרמה לדרישות ורגולציה, לצד תכנון אופרטיבי שמבטיח יציבות ניהולית והנדסית.
חיסכון ממוצע של 20% בזמן תכנון בזכות סנכרון מלא בין הגורמים, צמצום חסמים בירוקרטיים והשגת ודאות תכנונית.
הובלת שלב הביצוע תוך ניהול הדוק של כל הגורמים המעורבים בפרויקט, בהתאם לתוכניות ולמפרטים ההנדסיים - מהכנת השטח ועד למסירה.
הפחתת עלויות הפרויקט באמצעות ניהול מכרזים סדור, משא ומתן נכון, שליטה ובקרה על התקציב.
בקרה ותכנון לכל שלבי הפרויקט, תוך מעקב אחר ביצוע, התקדמות, הוצאות והתאמת המשאבים למניעת חריגות.
בקרת איכות הביצוע ללא פשרות, תוך עמידה בתקנים ובדרישות הפרויקט.
כשרובנו חושבים על ועד הבית, המילה הראשונה שעולה בראשנו היא "ויכוחים". ואכן, מחלוקות רבות מתגלעות בין בעלי דירות במסגרת אספת הדיירים. כאשר נדרש שיפוץ, ובעיקר שיפוץ רחב …
שיקום קירות פסיפס כולל ארבע שיטות עיקריות: תיקון נקודתי בליקויים גלויים, שיקום חלקי עם שטיפה בלחץ להסרת פסיפס רופף, שיקום מקיף תוך שמירה על החיפוי הקיים, או קילוף מלא ויישום חיפוי חדש. הבחירה בשיטה נעשית לפי מצב החזית, תקציב הבניין ורמת הגימור הרצויה.
חיזוק אריחים בבניין הוא הליך חיוני לשמירה על יציבות החיפוי, למניעת נזקים ולהבטחת בטיחות הסביבה. עם הזמן, אריחי קרמיקה, פורצלן או שיש בחזיתות בניינים ובמרפסות עלולים להתרופף, להתנתק ואף ליפול, מהווים סכנה בטיחותית חמורה לדיירים ולעוברי האורח.
אחת מפעולות התחזוקה החשובות שעלינו לעשות, הוא צביעה וחידוש חיצוני לבניין משותף. פעולה זו אינה רק שומרת על המבנה אסתטי. נרחיב כיצד מתבצע תהליך קבלת ההחלטות לצביעת מבנה משותף על פי חוק וכיצד ניתן…
החיבור שלנו התחיל הרבה לפני הקסדה והשרטוטים – בשנת 1998, כששנינו התגייסנו יחד ליחידה קרבית התנדבותית בחטיבת גולני.
מי שמכיר, יודע – זה לא עוד שירות צבאי, זו אחווה. קשר של רעות, אמון, עמידה בלחצים ואחריות הדדית.
לאורך השנים הלך כל אחד מאיתנו בדרכו המקצועית, אבל הערכים נשארו משותפים – וזה מה שהוביל אותנו להקים את רום ושלח.
שקד פנה ללימודי הנדסה אזרחית, ובהמשך שימש כמהנדס ביצוע ומפקח בפרויקטים הנדסיים מורכבים מטעם חברות קבלניות ויזמיות מהגדולות בישראל.
אלדד ניהל פרויקטים בחברת ביצוע מובילה, התמקצע בניהול תהליכים מורכבים, קשרי לקוחות, ליווי דיירים, ניהול הסכמים והיה אמון על כל שלבי הפרויקט – מהתכנון הראשוני ועד המפתח.
היום, כשותפים, אנחנו מביאים את כל הניסיון שצברנו – יחד עם המחויבות והאמון שנבנו לאורך הדרך – כדי להקים גוף מקצועי שפועל לפי ערכים ברורים: דיוק, אחריות, שקיפות ועמידה בסטנדרטים – מהתכנון ועד המסירה.
מוביל התחום ההנדסי ואחראי על תכנון הפתרונות ההנדסיים ועל הובלת הביצוע בשטח. מאמין בפתרונות ישימים, עמידה בסטנדרטים ובשקט תעשייתי ללקוח.
אלדד מביא ראייה רחבה ויכולת לרתום את כל הגורמים סביב הפרויקט – לתהליך ממוקד, אחראי ומדויק. מאמין בניהול מדויק, שקיפות מול לקוחות ובאחריות כוללת לתוצאה.
אנחנו ב'רום ושלח' מעלים את רף שירותי הניהול והבינוי בפרויקטים הנדסיים, ומתחייבים לתמורה הטובה ביותר – איכות, עמידה בזמנים, יסודיות, בטיחות וזמינות.
כשרובנו חושבים על ועד הבית, המילה הראשונה שעולה בראשנו היא "ויכוחים". ואכן, מחלוקות רבות מתגלעות בין בעלי דירות במסגרת אספת הדיירים. כאשר נדרש שיפוץ, ובעיקר שיפוץ רחב …
שיקום קירות פסיפס כולל ארבע שיטות עיקריות: תיקון נקודתי בליקויים גלויים, שיקום חלקי עם שטיפה בלחץ להסרת פסיפס רופף, שיקום מקיף תוך שמירה על החיפוי הקיים, או קילוף מלא ויישום חיפוי חדש. הבחירה בשיטה נעשית לפי מצב החזית, תקציב הבניין ורמת הגימור הרצויה.