עלות חיזוק אריחים בבניין – פתרונות מקצועיים לבעיות נפוצות
עלות חיזוק אריחים בבניין משותף נגזרת ממספר מרכיבים עיקריים: מצב תשתית החיפוי, סוג האריח או האבן, מספר הברגים ומספר האבנים שיש לחזק – שהם נגזרת של גודל המעטפת החיצונית של הבניין.
חיפוי אריחים הוא רכיב נפוץ ומרכזי במעטפת של בניינים רבים, הן מסיבות אסתטיות והן כהגנה מפני פגעי מזג האוויר. עם זאת, עם הזמן, אריחים עלולים להתרופף, להתנתק או אף ליפול, מה שמהווה סכנה בטיחותית וגורם לנזק ויזואלי למבנה. במאמר זה, נדון בסוגים השונים של חיפויי אריחים במעטפת, בגורמים הנפוצים להתנתקות אריחים, ובפתרונות המקצועיים המוצעים על ידי רום ושלח הנדסה לחיזוק ותיקון אריחים בבניין.
סוגי חיפויי אריחים במעטפת הבניין:
1. אריחי קרמיקה: אריחים אלה עשויים מחומרים קרמיים ומזוגגים בגימור מבריק או מאט. הם עמידים, קלים לניקוי ומגיעים במגוון רחב של צבעים ועיצובים.
2. אריחי פורצלן: אריחים אלה דומים לקרמיקה אך צפופים ועמידים יותר, מה שהופך אותם למתאימים במיוחד לשימוש חיצוני ולאזורים בעלי תנועה גבוהה.
3. אבן טבעית: חיפויי אבן כגון שיש, גרניט או צפחה מספקים מראה יוקרתי וטבעי למבנה, אך דורשים תחזוקה קפדנית יותר.
4. אריחי בטון: אריחים אלה חזקים, עמידים ומתאימים למגוון שימושים, כולל מדרכות, רחבות ומעטפות מסחריות.
גורמים נפוצים להתנתקות אריחים:
1. התקנה לקויה: שימוש בחומרי הדבקה לא מתאימים, הכנה לא נאותה של המשטח או אי-הקפדה על מרווחי התפשטות עלולים לגרום לכשל מוקדם של האריחים.
2. נזקי מים: חדירת מים מתחת לאריחים יכולה להוביל לריקבון של התשתית, לצמיחת עובש ולאיבוד האחיזה של האריחים.
3. שינויי טמפרטורה: תנודות קיצוניות בטמפרטורה גורמות להתרחבות והתכווצות של האריחים, מה שעלול להוביל להיסדקות ולהתנתקות לאורך זמן.
4. בלאי ושחיקה: שימוש אינטנסיבי, שריטות, מכות ונזקים מכניים אחרים מחלישים בהדרגה את החיבור בין האריחים למשטח.
פתרונות לחיזוק ותיקון אריחים:
בפרויקט שיפוץ של חיזוק אריחים או החלפת אריחים שנפלו, יש לבצע מספר פעולות סדורות לקבלת תוצאה בטוחה ואיכותית:
1. בדיקה וניתוח: סקר מקיף של האתר כדי להעריך את מצב האריחים, לזהות את הגורמים הספציפיים לבעיות ולהמליץ על פעולות מתקנות.
2. ניקוי והכנת המשטח: הסרה יסודית של אריחים רופפים, שאריות דבק ישן ולכלוך מהמשטח היא הכרחית להבטחת הדבקה איכותית של האריחים החדשים או המחוזקים.
3. איטום נגד מים: יישום ממברנות איטום או ציפויים הידרופוביים ימנע חדירת מים עתידית ויגן על השלמות של מערכת האריחים לאורך זמן.
4. הדבקה מחודשת: שימוש בדבקי אריחים מתקדמים, כגון דבקים צמנטיים או אפוקסיים, להצמדה מחודשת של אריחים רופפים תוך הקפדה על מרווחי התפשטות נאותים.
5. כוחלה ומילוי מישקים: יישום של כוחלה איכותית בין האריחים ימנע חדירת מים, יאפשר התפשטות והתכווצות ויספק מראה אחיד ומקצועי.
6. עיגון מכני: שימוש בעוגנים מכניים יבשים מספק תמיכה ומונע נפילה של אריחים.
7. החלפת אריחים: במקרה של נזק בלתי הפיך, נחליף את האריחים הפגומים באריחים חדשים התואמים בצורה חלקה את העיצוב והמראה של החיפוי הקיים.
כל הפתרונות של רום ושלח הנדסה מבוצעים על ידי צוות מיומן ומנוסה . עבודה באיכות הגבוהה ביותר תוך הקפדה על בטיחות, עמידות לאורך זמן ושביעות רצון הלקוחות.
אם אתם נתקלים בבעיות של התנתקות או נפילת אריחים בבניין שלכם, אל תחכו עד שיהיה מאוחר מדי.
עלות חיזוק אריחים בבניין משותף
עלות חיזוק אריחים בבניין משותף מושפעת ממספר גורמים מרכזיים. ראשית, גודל השטח המטופל משפיע באופן ישיר על העלות הכוללת, כאשר המחיר נע בין 280-450 ₪ למ"ר בממוצע. גורם נוסף הוא מצב התשתית הקיימת – ככל שהנזק עמוק יותר ונדרשת החלפת תשתית מקיפה, העלות תהיה גבוהה יותר. סוג האריחים והטכניקה הנבחרת לחיזוק גם הם משפיעים על המחיר הסופי.
בנוסף, יש לקחת בחשבון עלויות נלוות כגון איטום המשקים או הכוחלה, ולעיתים גם דרישה למריחת חומרים כמו סילר על אבנים או חומרי הספגה המקשיחים את ההרכב הכימי של האבן. חשוב לציין כי המחיר הבסיסי אינו כולל את מרכיב האבן עצמה, ובמקרה שנדרשת החלפה או תוספת של אבנים – יש לתמחר זאת בנפרד. חשוב לציין כי בבניין משותף, העלות מתחלקת בין כל הדיירים לפי חלקם היחסי ברכוש המשותף.
פנו אלינו עוד היום ותנו לנו לספק לכם פתרונות מקיפים ויעילים לחיזוק ושיקום מעטפת האריחים בבניין.
