שיקום מבנים מסוכנים הוא תחום מקצועי מורכב המשלב ידע הנדסי, ניסיון מעשי ויכולת התנהלות מול רשויות. מדובר בתהליך רב-שלבי הדורש הבנה מעמיקה של מערכות הבניין, יכולת אבחון מדויקת של הליקויים, והיכרות עם שיטות התיקון המתקדמות ביותר. חברתנו רום ושלח הנדסה מתמחה בתחום ומספקת מענה כולל, החל מאבחון ראשוני של הבעיות ועד להסרה מלאה של צו המבנה המסוכן וביצוע העבודות ע״י קבלן שיקום מבנים מורשה.
מהי ההגדרה של מבנים מסוכנים?
מבנה מסוכן מוגדר כמבנה שנשקפת ממנו סכנה מיידית לשלום הציבור. ההכרזה על מבנה כמסוכן מתבצעת על ידי מהנדס העיר או נציגיו המוסמכים לאחר זיהוי ליקויים המסכנים חיי אדם. מצבים נפוצים המובילים להכרזה על מבנה כמסוכן כוללים טיח מתקלף, פסיפס נושר, אבנים וחיפויי שיש מתנתקים, וכמובן ברזל חשוף בעמודים.
סוגי ליקויים נפוצים בבניינים מסוכנים
סדקים במבנה, ברזל חשוף וטיח רופף מהווים סכנה מיידית לעוברים ושבים ודורש טיפול מקצועי הכולל הסרת שכבות רופפות, תיקון תשתית ויישום מערכת טיח חדשה. פסיפס נושר מחייב הערכה מקיפה ולעיתים החלפה מלאה של מערכת החיפוי. התנתקות אבן או שיש דורשת טיפול הנדסי מורכב הכולל חיזוק או החלפת מערכת העיגון. ברזל חשוף בעמודים מצריך טיפול קונסטרוקטיבי מקיף ושיקום העמודים בליווי מהנדס מבנים.
התהליך הטיפול המקצועי
רום ושלח הנדסה מציעה תהליך מובנה ומקיף לטיפול ושיקום מבנים מסוכנים. השלב הראשון כולל סקר הנדסי מעמיק לזיהוי כל הליקויים. בהמשך, מוכנת תוכנית עבודה מפורטת ומפרט חומרים ומפרט טכני המותאמים לדרישות הרשויות המקומיות שיבוצע על ידי קבלן שיקום מבנים מסוכנים. הביצוע נעשה תחת פיקוח צמוד של מהנדסי החברה, תוך שימוש בשיטות עבודה מתקדמות ובחומרים איכותיים עד להסרת הצו מבנה המסוכן מטעם הרשות.
התמודדות עם הבירוקרטיה בהסרת צו מסוכן
אחד האתגרים המשמעותיים בתהליך שיקום מבנים מסוכנים הוא ההתמודדות עם הדרישות הבירוקרטיות. רום ושלח הנדסה מתמחה בניהול התהליך הבירוקרטי המורכב מול הרשויות. אנו מטפלים בכל ההיבטים הנדרשים – מהגשת המסמכים ועד לקבלת האישורים הסופיים להסרת הצו.
אמצעי ביצוע ושיטות עבודה
חברתנו משתמשת במגוון אמצעים לביצוע שיקום מבנים מסוכים, כולל פיגומים, במות הרמה, סנפלינג, פיגומי זקפים ופיגומים תלויים. הבחירה באמצעי העבודה המתאים נעשית בהתאם לאופי הליקויים, גובה המבנה ודרישות הבטיחות. כל העבודות מתבצעות על ידי צוותים מוסמכים ומנוסים.
ליווי מבנים מסוכנים להסרת הצו
אנו מלווים את הפרויקטים לאורך כל התהליך, החל מהרגע הראשון ועד להסרת הצו. הליווי כולל:
- ביצוע סקר הנדסי מקיף
- הכנת תוכנית עבודה מפורטת
- תיאום מול כל הרשויות הרלוונטיות
- ביצוע העבודות הנדרשות תחת פיקוח צמוד
- טיפול בכל המסמכים והאישורים הנדרשים
סיכום והתחייבות לתוצאות
שיקום מבנים מסוכנים הוא תהליך מורכב המחייב מומחיות, ניסיון ויכולת ביצוע מוכחת. רום ושלח הנדסה מתחייבת להוביל את התהליך עד להסרה מלאה של צו המבנה המסוכן, תוך הקפדה על איכות הביצוע, עמידה בלוחות זמנים ודרישות הרשויות.
קיבלתם צו מבנה מסוכן? אל תתמודדו עם זה לבד. צוות המומחים של רום ושלח הנדסה כאן כדי ללוות אתכם בכל שלב, מהתכנון ועד להסרת הצו. צרו קשר עוד היום לקבלת ייעוץ ראשוני והצעה מפורטת לשיקום המבנה בקפידה.
