רום ושלח חברת ניהול וביצוע פרויקטים הנדסיים

הוספת מרפסות שמש לבניין משותף היא החלטה תכנונית והנדסית משמעותית, ולא רק עניין אסתטי. הבחירה בין מרפסת פלדה למרפסת בטון משפיעה על אופן העברת העומסים, קבלת היתר הבנייה, לוחות הזמנים, החניות, העלויות והתחזוקה לאורך שנים. אין פתרון אחד שמתאים לכל בניין – ההחלטה מתקבלת רק לאחר בדיקה הנדסית של השלד הקיים, אפשרויות הביסוס ותנאי האתר. תכנון נכון וליווי מקצועי מהשלב המוקדם הם המפתח לפרויקט בטוח, יעיל ומשתלם לדיירים לאורך זמן.

שיקום קירות פסיפס כולל ארבע שיטות עיקריות: תיקון נקודתי בליקויים גלויים, שיקום חלקי עם שטיפה בלחץ להסרת פסיפס רופף, שיקום מקיף תוך שמירה על החיפוי הקיים, או קילוף מלא ויישום חיפוי חדש. הבחירה בשיטה נעשית לפי מצב החזית, תקציב הבניין ורמת הגימור הרצויה.

כשרובנו חושבים על ועד הבית, המילה הראשונה שעולה בראשנו היא "ויכוחים". ואכן, מחלוקות רבות מתגלעות בין בעלי דירות במסגרת אספת הדיירים. כאשר נדרש שיפוץ, ובעיקר שיפוץ רחב …

אי טיפול בצו מבנה מסוכן עשוי להוביל להטלת קנסות כבדים, ואף לנקיטת הליכים משפטיים מצד הרשות המקומית. במקרים חמורים, העירייה יכולה להפעיל צוותי שיקום מטעמה ולחייב את בעלי הנכס בעלויות, הכוללות לעיתים ריבית גבוהה על סך ההוצאות.