איטום מרפסות פתוחות
29/12/2023
אין תגובות
דברים שחשוב לדעת על איטום מרפסות פתוחות בזכות האקלים הנוח בארצנו ברוב ימות השנה, מרפסות מהוות מרכיב חיוני מאוד כמרחב פרטי עם אוויר פתוח ובריזה
דברים שחשוב לדעת על איטום מרפסות פתוחות בזכות האקלים הנוח בארצנו ברוב ימות השנה, מרפסות מהוות מרכיב חיוני מאוד כמרחב פרטי עם אוויר פתוח ובריזה
במציאות הלא פשוטה בישראל ממ"ד הוא מרחב חיוני בכל בית ודירה, ועדיין במעל לשישים אחוז מהדירות בארץ אין מרחב מוגן דירתי. אם גם אתם מתעניינים כעת בנושא, אז בתור התחלה חשוב לדעת שבכדי לבנות ממ"ד יש צורך באישורים.
גרים בבניין ישן שכבר ראה ימים טובים יותר? בשעה טובה, הגעתם להסכמה של רוב הדיירים לביצוע עבודות חידוש, שיקום ושיפוץ? אם כן, כעת אתם בוודאי מחפשים אחר קבלן שיפוץ בניינים מומלץ. לפניכם רשימה של דגשים בנושא…
מחיר הוצאת היתרי בנייה לממד בבניינים משותפים משתנה בהתאם למספר הדירות המבקשות היתר בנייה לממד וכן במספר היועצים הנלווים הנדרשים להליך הוצאת ההיתר. היתר בנייה לממד בבניין משותף דורש התערבות של מספר גורמים מקצועיים החל במודד מוסמך למדידה טופוגרפית…
עלות שיפוץ לובי בבית משותף נגזרת מפרמטרים משתנים כגון גודל הלובי, היקף העבודות וכמובן סוג החומרים להם מחירים משתנים. מנעד עלות שיפוץ לובי בבניין משותף סטנדרטי ינוע בין 45,000-80,000 ₪ . לובי הבית המשותף משמש כשער מן המרחב הציבורי אל החלל הפרטי שלנו…
מהם היתרונות שמביא עמו קבלן לשיפוץ לובי מיומן וכיצד נדע שמצאנו את האדם הנכון לעבודות? לובי הבניין הוא הפנים של הבניין וישפיעו באופן ניכר על כל החוויה של הדיירים והמבקרים בבניין כאחד. ההשקעה באסתטיקה והמצב של הלובי היא…
כאשר הבניין זקוק ל"מתיחת פנים" קטנה או שיפוץ קל, רבים אינם משקיעים מחשבה יתרה בבחירת אנשי המקצוע. עם זאת כשמדובר בעבודת שיקום מעמיקה, מתכנסים אל פרויקט אחד תחומי ידע רבים והיבטים מורכבים הדורשים יד מקצועית…
הצעד הראשון שניקח אל תוך לובי הבניין יקבע במידה רבה את האופן בו נחווה ונזכור את הבניין. לובי הבניין הוא כרטיס הכניסה לבית שלנו והסיבה העיקרית שדיירים ובעלי דירות בוחרים להשקיע בשיפוץ הלובי בבניין המשותף…
אחד החששות העיקריים בעת הוספת ממד לבניין משותף הוא ההשפעה הפוטנציאלית על שטח החניה. מכיוון שבניית ממד מחייבת בנייה רציפה מהיסוד ומעלה לאורך כל הדירות, הבנייה עלולה לגזול מהשטח המוקצה לחניות. על ידי בניית הממד על עמודים, ניתן לאפשר חנייה לרכבים ולהסיר…
ישנם מקרים בהם מיקום הממד המתוכנן עלול לבטל חנייה או מפריע לכניסת הבניין המשותף. במקרים אלו עשויה להתעורר התנגדות לפרויקט מצד הדיירים. לכן, ישנה אפשרות הנבחנת על ידי פיקוד העורף, בה מבקשים הקלה וכך ניתן לאפשר את בניית ממד על עמודים בקומת הקרקע באופן…