ישנם מקרים בהם מיקום הממד המתוכנן עלול לבטל חנייה או מפריע לכניסת הבניין המשותף. במקרים אלו עשויה להתעורר התנגדות לפרויקט מצד הדיירים. לכן, ישנה אפשרות הנבחנת על ידי פיקוד העורף, בה מבקשים הקלה וכך ניתן לאפשר את בניית ממד על עמודים בקומת הקרקע באופן…
מדוע חשוב לבצע בדיקת היתכנות ראשונית לתוספת ממד לבניין משותף? ישנן שאלות עיקריות המעסיקות את הדיירים טרם תחילת הליך תוספת ממד לבניין כגון היכן יהיה הממד? מה הגודל שלו? וכמובן שאלת הכסף – מה עלות ממד?
הוספת ממד לבית משותף משלבת מספר גורמים עיקריים שיש להתייחס אליהם לטובת היתכנות והצלחת הפרויקט. ריכזנו עבורכם את העקרונות החשובים ובראשם בדיקת היתכנות ראשונית לה…
במהלך מלחמת חרבות ברזל אישרה המועצה לתכנון ובנייה להרחיב את התוכנית שמאפשרת בניית ממד במסלול מהיר בכל הארץ ופטור מהיתר בנייה לצמודי קרקע ובניינים משותפים עד 2 קומות. בתים צמודי קרקע ומבני…
על פי נתונים עכשוויים, נראה כי כמעט ולא נעשתה התקדמות משמעותית בבניית ממ"דים בשנים האחרונות ובניינים רבים אינם ממוגנים. כיום, ישנן בישראל כ-3 מיליון דירות ומתוכן יותר ממיליון וחצי אינן ממוגנות. בהתחשב בעובדה שבניינים…
ההתפתחויות האחרונות בישראל מדגישות יותר מתמיד את הנחיצות בשינוי הגישה בכל הקשור לבניית מרחבים מוגנים בבתים פרטיים צמודי קרקע. לאור החששות הביטחוניים, מנהל התכנון מגבש תוכניות שיאפשרו לבעלי בתים צמודי קרקע ומבנ…
בניית ממ״ד בבניין דורשת היכרות עם תקנות הבטיחות הקפדניות ביותר. חשוב שנוודא כי הקבלן משתף פעולה ועובד באופן צמוד עם יועץ מיגון, קונסטרוקטור ואדריכל שליווה בעברו פרויקטים להוספת ממ"ד בבית משותף בשל המורכבות…
השלב הראשון בכל תהליך בניית מרפסת בנויה הוא תכנון המרפסת בליווי אדריכלי. חשוב להבין לעומק את החזון האדריכלי הכולל עבור הבניין כולו כדי להבטיח שתכנון המרפסת ישתלב באופן מוש…
אנחנו ב'רום ושלח' מעלים את רף שירותי הבינוי, השיפוץ ושיקום המבנים, ומתחייבים לתמורה הטובה ביותר – איכות, עמידה בזמנים, יסודיות, בטיחות וזמינות.
חיזוק אריחים בבניין משותף מהווה אתגר הנדסי ומשפטי מורכב המחייב התייחסות מקצועית מקיפה. התנתקות אריחים מחזית הבניין מהווה סכנה בטיחותית מיידית לחיי אדם, ולכן הבנת היקף האחריות המקצועית והמשפטית, לצד הדרישות הטכניות המחמירות, היא קריטית להבטחת בטיחות הדיירים והציבור לאורך זמן.
כשמדברים על אחריות איטום בקירות חיצוניים, חשוב להבין שהיקף האחריות משתנה בהתאם לסוג העבודה שבוצעה ולחומרים בהם נעשה שימוש. אחריות מקיפה צריכה להתייחס לכל מרכיבי מערכת האיטום.
