כשרובנו חושבים על ועד הבית, המילה הראשונה שעולה בראשנו היא "ויכוחים". ואכן, מחלוקות רבות מתגלעות בין בעלי דירות במסגרת אספת הדיירים. כאשר נדרש שיפוץ, ובעיקר שיפוץ רחב …
תהליכי תמא 38 ופינוי בינוי הם הזדמנות פז לשדרוג משמעותי של מבנים ישנים, שיפור איכות החיים והעלאת ערך הנכס. יחד עם זאת, הם גם עלולים להעמיד את הדיירים בפני אתגרים משפטיים, הנדסיים וכלכליים.
מפקח בנייה מטעם הדיירים הוא הגורם המקצועי שמלווה את הדיירים לאורך כל התהליך, מוודא שהאינטרסים שלהם נשמרים, ושכל פרט בפרויקט מתבצע בבטיחות, באיכות ובשקיפות מלאה.
האם אפשר להוסיף מרפסת לכל בניין? מהם שלבי התהליך? ומה הדרך הקלה, המהירה והחסכונית ביותר לעשות זאת? אנחנו מקדמים, מרכזים ומנהלים פרויקטים להוספת/ הרחבת מרפסות בבניינים קיימים, ומספקים מעטפת מלאה לכל שלבי התהליך, החל מבדיקת ההיתכנות הראשונית ועד לרישום תוספות הבנייה בטאבו לאחר המסירה.
מערכת דרגות השימור בתל אביב מהווה כלי חיוני בשמירה על המורשת האדריכלית הייחודית של העיר, היא מאפשרת גמישות בטיפול במבנים שונים, תוך הבטחת שימור ערכיהם ההיסטוריים והאדריכליים, עם זאת, האתגרים בתחום השימור ממשיכים להתפתח, ועל העיר להמשיך ולהתאים את מדיניותה לצרכים המשתנים.
בעוד שמפקח בנייה יחיד יכול להביא ערך רב לפרויקט, חברה מקצועית לפיקוח בנייה מציעה יתרונות נוספים משמעותיים. חברות אלו מביאות לשולחן מגוון רחב של מומחיות וניסיון מצטבר, המאפשר להן להתמודד עם מגוון רחב של אתגרים ומורכבויות בפרויקטי בנייה.
עלות בניית ממ"ד בבניין משותף זוהי השקעה לא מבוטלת בטווח הקצר, אך היא טומנת בחובה גם מגוון תועלות אפשריות – שיפור הבטיחות, העלאת ערך הנכס, תוספת שטח מחייה פונקציונלי וזירוז שיפוצים נחוצים. בראייה רחבה, ממ"ד הוא הרבה יותר מאשר "ביטוח" מפני איומים ביטחוניים – הוא נדבך משמעותי באיכות החיים והדיור העתידית של כל דייר.
על פי תקנות הג"א (הגנה אזרחית), החל משנת 1992, חובה לכלול ממ"ד בכל יחידת דיור חדשה הנבנית בישראל. בזמן שגרה, ניתן להשתמש בשטח הממ"ד לכל מטרה, כמו חדר שינה, חדר עבודה או מחסן, אך חשוב לשמור עליו פנוי ומוכן למקרה חירום.
על פי נתונים עכשוויים, נראה כי כמעט ולא נעשתה התקדמות משמעותית בבניית ממ"דים בשנים האחרונות ובניינים רבים אינם ממוגנים. כיום, ישנן בישראל כ-3 מיליון דירות ומתוכן יותר ממיליון וחצי אינן ממוגנות. בהתחשב בעובדה שבניינים…
ההתפתחויות האחרונות בישראל מדגישות יותר מתמיד את הנחיצות בשינוי הגישה בכל הקשור לבניית מרחבים מוגנים בבתים פרטיים צמודי קרקע. לאור החששות הביטחוניים, מנהל התכנון מגבש תוכניות שיאפשרו לבעלי בתים צמודי קרקע ומבנ…
בניית ממ״ד בבניין דורשת היכרות עם תקנות הבטיחות הקפדניות ביותר. חשוב שנוודא כי הקבלן משתף פעולה ועובד באופן צמוד עם יועץ מיגון, קונסטרוקטור ואדריכל שליווה בעברו פרויקטים להוספת ממ"ד בבית משותף בשל המורכבות…
אנחנו ב'רום ושלח' מעלים את רף שירותי הניהול והבינוי בפרויקטים הנדסיים, ומתחייבים לתמורה הטובה ביותר – איכות, עמידה בזמנים, יסודיות, בטיחות וזמינות.
חיזוק אריחים בסנפלינג הוא פתרון בטיחותי ויעיל למניעת נפילת חיפויים מקירות חיצוניים. השיטה מאפשרת גישה נקודתית ומהירה לכל חזית בבניין, ללא צורך בפיגומים. העבודה מתבצעת לפי תקן, עם חומרים מותאמים ובליווי צוות מוסמך. פתרון אידיאלי לבניינים ישנים או מבנים בסיכון.
סקר הנדסי לבניין עם חיפוי אבן, שיש קרמיקה או פסיפס. כל מה שצריך לדעת על בדיקת חזיתות, חיזוק אריחים בגובה ותהליך ההסרה של צו מבנה מסוכן.
