שיקולים של ריענון ושדרוג הנראות הם אחד הגורמים המרכזיים להחלטה לשפץ בניינים ברבות מהשנים, במקביל לשיקולים נוספים של תחזוקה ובטיחות. ראוי ורצוי להיענות לצרכים אלו על מנת לשמור על בניין איכותי, בטוח ונראה היטב. השאלה העיקרית היא מתי ואיך עושים זאת נכון.
בניינים רבים תוכננו ונבנו בחיפוי חיצוני יוקרתי מאריחי שיש או אבן טבעית. אלה מקנים לחזית המבנה מראה אסתטי ומרשים. עם זאת, עם חלוף הזמן, עלולות להיווצר בעיות המצריכות טיפול וחיזוק מקצועי של החיפוי.
במקרים של נזקים קלים עד בינוניים שמתרחשים בעמודי הבטון שאינם חלק מהשלד התומך של המבנה, השיקום יכלול בדרך כלל הסרת הטיח, חציבה עד לחשיפת ברזלי הזיון וטיפול הגנה מפני קורוזיה. לעומת זאת, נזקים קשים או מורכבים…
מעטפת המבנה היא החלק החיצוני של המבנה, והיא כוללת את הקירות, הרצפות והתקרות. למעטפת המבנה יש חשיבות רבה בהגנה על המבנה מפני מזג האוויר ופגעי הסביבה. שיקו…
בשל הזמן שעבר ושיטת הבנייה המיושנת בה נבנו בניינים, יש לחזק את האבן בהתאם למספר כללים. המקומות העיקריים בהם יש לחזק הם כל אבני הקצה. אבני קצה משמעותן אבן שמ…
ישנן מספר חובות שעל ועד הבית לעמוד בהן כדי להבטיח את רווחת הדיירים וציות לדרישות החוק. על ועד הבית לקחת אחריות מלאה על גביית הכספים לכיסוי העלויות הכרוכות בתיקונים השוני…
איטום חיצוני הוא פעולה הנועדה להגן על מבנים מפני חדירת מים ולחות לתוך הקירות ואל המבנה. הגנה זו מבוצעת באמצעות מגוון חומרים וטכני…
שיקום הפסיפס בחזיתות הבניינים הוא תהליך המחייב גישה מקצועית, תכנון מדויק וכמובן ידע בתחום. פסיפס, היה מאז ומתמיד סמל ליופי, לעמידות ולאומנות. אך כאשר הוא מתחיל להראות סימני עייפות, להתקל…
פסיפס שנושר או מתקלף אינו רק בעיה קוסמטית, הוא גם לעיתים סימן לבעיות עמוקות יותר בבניין עצמו, כאלה שמצריכות טיפול מיידי. הקילופים יכולים להוות סימן לרטיבות בקירות, לפגיעה בחומר הבנייה ואף יכולים להוות סכנה לעובר…
הגדרת מבנה מסוכן מתייחסת למבנה שהופך לסיכון פוטנציאלי לאנשים, לסביבה או לרכוש הסמוך אליו. הסיכונים הללו יכולים להיות תוצאה של שנים של בלאי, פגיעה במבנה על ידי אירועים טבעיים כמו רעידות אד…
אנחנו ב'רום ושלח' מעלים את רף שירותי הבינוי, השיפוץ ושיקום המבנים, ומתחייבים לתמורה הטובה ביותר – איכות, עמידה בזמנים, יסודיות, בטיחות וזמינות.
שיקום מבנים בתל אביב דורש היתר לשיפוץ מהרשות המקומית, ולכן חשוב לעבוד עם קבלן שיקום מבנים מקצועי ומנוסה המכיר את הדרישות והתקנות העירוניות. החברה אחראית על בחירת קבלני הביצוע המתאימים, פיקוח על עבודתם, ועמידה בתקנות העירוניות, תוך התמודדות מקצועית עם האתגרים הייחודיים של העבודה במרכזי הערים.
התמודדות עם צו מבנה מסוכן מהווה אתגר מורכב הדורש טיפול מקצועי ומיידי. המאמר שלפניכם מספק הבנה מקיפה של התהליך הנדרש לשיקום מבנים מסוכנים, החל מזיהוי הבעיות ועד להסרת הצו. רום ושלח הנדסה, עם ניסיון רב בתחום שיקום מבנים מסוכנים, מציעה מבט מעמיק על האתגרים השונים והפתרונות המקצועיים הנדרשים, תוך דגש על החשיבות של ליווי מקצועי לאורך כל התהליך.
