ישנן מספר חובות שעל ועד הבית לעמוד בהן כדי להבטיח את רווחת הדיירים וציות לדרישות החוק. על ועד הבית לקחת אחריות מלאה על גביית הכספים לכיסוי העלויות הכרוכות בתיקונים השוני…
מה קורה כאשר עמוד נפגע או צריך להתמודד עם עומסים חזקים יותר מאשר הוא תוכנן להתמודד איתם? כאן נכנסת לתמונה החשיבות של חיזוק…
איטום חיצוני הוא פעולה הנועדה להגן על מבנים מפני חדירת מים ולחות לתוך הקירות ואל המבנה. הגנה זו מבוצעת באמצעות מגוון חומרים וטכני…
שיקום הפסיפס בחזיתות הבניינים הוא תהליך המחייב גישה מקצועית, תכנון מדויק וכמובן ידע בתחום. פסיפס, היה מאז ומתמיד סמל ליופי, לעמידות ולאומנות. אך כאשר הוא מתחיל להראות סימני עייפות, להתקל…
פסיפס שנושר או מתקלף אינו רק בעיה קוסמטית, הוא גם לעיתים סימן לבעיות עמוקות יותר בבניין עצמו, כאלה שמצריכות טיפול מיידי. הקילופים יכולים להוות סימן לרטיבות בקירות, לפגיעה בחומר הבנייה ואף יכולים להוות סכנה לעובר…
הגדרת מבנה מסוכן מתייחסת למבנה שהופך לסיכון פוטנציאלי לאנשים, לסביבה או לרכוש הסמוך אליו. הסיכונים הללו יכולים להיות תוצאה של שנים של בלאי, פגיעה במבנה על ידי אירועים טבעיים כמו רעידות אד…
הכרזה על המבנה כמסוכן יכולה למנוע אפשרות קבלת משכנתא עבור רכישת דירה במבנה מסוכן, חיוני לבדוק מהן העלויות לתיקון המבנה ולביטול הצו עוד לפני קבלת המשכנתא. ע"פ הפסיקה, הכרזה על מבנה כמסוכן מצדיקה…
מהם הגורמים המשפיעים על מחיר שיקום חיצוני לבניין? שיקום חיצוני לבניין הוא תהליך שמטרתו לשמר את מראה הבניין, להגן עליו מפני פגעי האקלים ולשפר את
לא פעם, עולות שאלות רבות באשר לגורם האחראי על השיפוץ והאופן בו החלטה זו אמורה להתקבל. כאן, נסביר כיצד מתקבלת ההחלטה לערוך שיפוץ בבניין ומהו תחום אחריותו של ועד הבית בפרויקט שיפוץ בית משותף.
