הוספת ממ"דים לבניין קיים הוא פרויקט מורכב, שכולל שלבים רבים ולא מעט אנשי מקצוע. אפשר לעשות זאת באופן עצמאי, אבל ללא ידע מקצועי מתאים זה עלול להיות מסורבל, מתסכל, ארוך ויקר הרבה יותר מכפי שהתהליך יכול וצריך להיות.
הוספת ממ״ד לבניין קיים היא השקעה חשובה בביטחון ובערך הנכס. למרות שהתהליך עשוי להיראות מורכב, עם תכנון נכון וליווי מקצועי, ניתן לבצע אותו בהצלחה. חברת רום ושלח הנדסה שיקום ובינוי מתמחה בהובלת פרויקטים מסוג זה, מהשלב הראשוני של קבלת הסכמת הדיירים ועד להשלמת הבנייה וקבלת כל האישורים הנדרשים.
עלות בניית ממ"ד בבניין משותף זוהי השקעה לא מבוטלת בטווח הקצר, אך היא טומנת בחובה גם מגוון תועלות אפשריות – שיפור הבטיחות, העלאת ערך הנכס, תוספת שטח מחייה פונקציונלי וזירוז שיפוצים נחוצים. בראייה רחבה, ממ"ד הוא הרבה יותר מאשר "ביטוח" מפני איומים ביטחוניים – הוא נדבך משמעותי באיכות החיים והדיור העתידית של כל דייר.
על פי תקנות הג"א (הגנה אזרחית), החל משנת 1992, חובה לכלול ממ"ד בכל יחידת דיור חדשה הנבנית בישראל. בזמן שגרה, ניתן להשתמש בשטח הממ"ד לכל מטרה, כמו חדר שינה, חדר עבודה או מחסן, אך חשוב לשמור עליו פנוי ומוכן למקרה חירום.
רוצים להוסיף ממ"דים לדירות הבניין? להבטיח לעצמכם מיגון חיוני וגם העלאה משמעותית של ערך הנכסים? מצוין! איך עושים את זה? הוספת ממ"דים לבניין מגורים קיים
במציאות הלא פשוטה בישראל ממ"ד הוא מרחב חיוני בכל בית ודירה, ועדיין במעל לשישים אחוז מהדירות בארץ אין מרחב מוגן דירתי. אם גם אתם מתעניינים כעת בנושא, אז בתור התחלה חשוב לדעת שבכדי לבנות ממ"ד יש צורך באישורים.
פתרונות מיגון מפני אירועים ביטחוניים אינם רק חיוניים לשמירה על שלום הדיירים, אלא גם מהווים השקעה חשובה ברווחת הקהילה. עם זאת, לא תמיד יהיה קל לקבל הסכמת דיירים לפרויקט תוספת ממ״ד…
מחיר הוצאת היתרי בנייה לממד בבניינים משותפים משתנה בהתאם למספר הדירות המבקשות היתר בנייה לממד וכן במספר היועצים הנלווים הנדרשים להליך הוצאת ההיתר. היתר בנייה לממד בבניין משותף דורש התערבות של מספר גורמים מקצועיים החל במודד מוסמך למדידה טופוגרפית…
אחד החששות העיקריים בעת הוספת ממד לבניין משותף הוא ההשפעה הפוטנציאלית על שטח החניה. מכיוון שבניית ממד מחייבת בנייה רציפה מהיסוד ומעלה לאורך כל הדירות, הבנייה עלולה לגזול מהשטח המוקצה לחניות. על ידי בניית הממד על עמודים, ניתן לאפשר חנייה לרכבים ולהסיר…
ישנם מקרים בהם מיקום הממד המתוכנן עלול לבטל חנייה או מפריע לכניסת הבניין המשותף. במקרים אלו עשויה להתעורר התנגדות לפרויקט מצד הדיירים. לכן, ישנה אפשרות הנבחנת על ידי פיקוד העורף, בה מבקשים הקלה וכך ניתן לאפשר את בניית ממד על עמודים בקומת הקרקע באופן…
אנחנו ב'רום ושלח' מעלים את רף שירותי הבינוי, השיפוץ ושיקום המבנים, ומתחייבים לתמורה הטובה ביותר – איכות, עמידה בזמנים, יסודיות, בטיחות וזמינות.
האם אפשר להוסיף מרפסת לכל בניין? מהם שלבי התהליך? ומה הדרך הקלה, המהירה והחסכונית ביותר לעשות זאת? אנחנו מקדמים, מרכזים ומנהלים פרויקטים להוספת/ הרחבת מרפסות בבניינים קיימים, ומספקים מעטפת מלאה לכל שלבי התהליך, החל מבדיקת ההיתכנות הראשונית ועד לרישום תוספות הבנייה בטאבו לאחר המסירה.
הוספת ממ"דים לבניין קיים הוא פרויקט מורכב, שכולל שלבים רבים ולא מעט אנשי מקצוע. אפשר לעשות זאת באופן עצמאי, אבל ללא ידע מקצועי מתאים זה עלול להיות מסורבל, מתסכל, ארוך ויקר הרבה יותר מכפי שהתהליך יכול וצריך להיות.
