פרויקט הוספת ממ”ד בבניין משותף דורש ניהול פיננסי קפדני, שכן מדובר בהשקעה משמעותית מצד הדיירים. ניהול גבייה נכון מבטיח שהכספים ייאספו בצורה מסודרת, יישמרו בנאמנות, ויוקצו למטרות המתוכננות בהתאם לתקציב הפרויקט.
בעוד שמפקח בנייה יחיד יכול להביא ערך רב לפרויקט, חברה מקצועית לפיקוח בנייה מציעה יתרונות נוספים משמעותיים. חברות אלו מביאות לשולחן מגוון רחב של מומחיות וניסיון מצטבר, המאפשר להן להתמודד עם מגוון רחב של אתגרים ומורכבויות בפרויקטי בנייה.
הוספת ממ"דים לבניין קיים הוא פרויקט מורכב, שכולל שלבים רבים ולא מעט אנשי מקצוע. אפשר לעשות זאת באופן עצמאי, אבל ללא ידע מקצועי מתאים זה עלול להיות מסורבל, מתסכל, ארוך ויקר הרבה יותר מכפי שהתהליך יכול וצריך להיות.
הוספת ממ״ד לבניין קיים היא השקעה חשובה בביטחון ובערך הנכס. למרות שהתהליך עשוי להיראות מורכב, עם תכנון נכון וליווי מקצועי, ניתן לבצע אותו בהצלחה. חברת רום ושלח הנדסה שיקום ובינוי מתמחה בהובלת פרויקטים מסוג זה, מהשלב הראשוני של קבלת הסכמת הדיירים ועד להשלמת הבנייה וקבלת כל האישורים הנדרשים.
עלות בניית ממ"ד בבניין משותף זוהי השקעה לא מבוטלת בטווח הקצר, אך היא טומנת בחובה גם מגוון תועלות אפשריות – שיפור הבטיחות, העלאת ערך הנכס, תוספת שטח מחייה פונקציונלי וזירוז שיפוצים נחוצים. בראייה רחבה, ממ"ד הוא הרבה יותר מאשר "ביטוח" מפני איומים ביטחוניים – הוא נדבך משמעותי באיכות החיים והדיור העתידית של כל דייר.
על פי תקנות הג"א (הגנה אזרחית), החל משנת 1992, חובה לכלול ממ"ד בכל יחידת דיור חדשה הנבנית בישראל. בזמן שגרה, ניתן להשתמש בשטח הממ"ד לכל מטרה, כמו חדר שינה, חדר עבודה או מחסן, אך חשוב לשמור עליו פנוי ומוכן למקרה חירום.
רוצים להוסיף ממ"דים לדירות הבניין? להבטיח לעצמכם מיגון חיוני וגם העלאה משמעותית של ערך הנכסים? מצוין! איך עושים את זה? הוספת ממ"דים לבניין מגורים קיים
במציאות הלא פשוטה בישראל ממ"ד הוא מרחב חיוני בכל בית ודירה, ועדיין במעל לשישים אחוז מהדירות בארץ אין מרחב מוגן דירתי. אם גם אתם מתעניינים כעת בנושא, אז בתור התחלה חשוב לדעת שבכדי לבנות ממ"ד יש צורך באישורים.
פתרונות מיגון מפני אירועים ביטחוניים אינם רק חיוניים לשמירה על שלום הדיירים, אלא גם מהווים השקעה חשובה ברווחת הקהילה. עם זאת, לא תמיד יהיה קל לקבל הסכמת דיירים לפרויקט תוספת ממ״ד…
מחיר הוצאת היתרי בנייה לממד בבניינים משותפים משתנה בהתאם למספר הדירות המבקשות היתר בנייה לממד וכן במספר היועצים הנלווים הנדרשים להליך הוצאת ההיתר. היתר בנייה לממד בבניין משותף דורש התערבות של מספר גורמים מקצועיים החל במודד מוסמך למדידה טופוגרפית…
אנחנו ב'רום ושלח' מעלים את רף שירותי הניהול והבינוי בפרויקטים הנדסיים, ומתחייבים לתמורה הטובה ביותר – איכות, עמידה בזמנים, יסודיות, בטיחות וזמינות.
נפילת אריחים, התנתקות חיפוי אבן או שיש מחזיתות בניינים מהווה סכנה בטיחותית חמורה העלולה לסכן חיי אדם ולגרום לנזק כבד לרכוש. כאשר רשות מקומית מזהה מצב של נפילת אריחים העלולה לסכן את ציבור הדיירים והעוברים ושבים, היא רשאית להוציא צו מבנה מסוכן המחייב את בעלי הנכס לנקוט בפעולות מיידיות לתיקון המפגע.
חיזוק אריחים בבניין הוא הליך חיוני לשמירה על יציבות החיפוי, למניעת נזקים ולהבטחת בטיחות הסביבה. עם הזמן, אריחי קרמיקה, פורצלן או שיש בחזיתות בניינים ובמרפסות עלולים להתרופף, להתנתק ואף ליפול, מהווים סכנה בטיחותית חמורה לדיירים ולעוברי האורח.
