שיפוץ בניינים בגובה ושיפוץ מבנים בגובה – סוגי עבודות, חשיבות ופתרונות מקצועיים שיפוץ בניינים בגובה הם פרויקטים מורכבים הכוללים מגוון רחב של עבודות, החל מאיטום
תפר התפשטות הוא מרווח מתוכנן הנוצר בין אלמנטים שונים של מבנה, כגון קירות, תקרות, מהלכי מדרגות או קירות תומכים. מטרתו העיקרית היא לאפשר למבנה "לנשום" ולהתכווץ או להתרחב בצורה מבוקרת בתגובה לשינויים סביבתיים, מבלי ליצור מאמצים העלולים לגרום לסדקים, שברים או עיוותים במבנה.
נפילה או נשירה של אריחי פסיפס במרפסות היא בעיה נפוצה שוועדי בניינים רבים נאלצים להתמודד איתה. הסיבות לכך יכולות להיות מגוונות, החל מבלאי טבעי לאורך זמן, פגעי מזג אוויר, ליקויי איטום או עבודה לקויה בהתקנה.
איטום נכון של קירות חיצוניים בבניין משותף הוא השקעה משתלמת לטווח הארוך. בחירת קבלן מקצועי, שימוש בחומרים איכותיים וביצוע העבודה בסטנדרטים גבוהים יבטיחו הגנה מיטבית על המבנה ועל הדיירים.
בניינים רבים תוכננו ונבנו בחיפוי חיצוני יוקרתי מאריחי שיש או אבן טבעית. אלה מקנים לחזית המבנה מראה אסתטי ומרשים. עם זאת, עם חלוף הזמן, עלולות להיווצר בעיות המצריכות טיפול וחיזוק מקצועי של החיפוי.
קירות החוץ של מבנים עומדים בחזית המערכה אל מול פגעי מזג האוויר ואתגרי הזמן. בין אם מדובר בטיח, שליכט, פסיפס או אבן, החיפוי החיצוני משמש כקו ההגנה הראשון של המבנה ותורם לאסתטיקה שלו. עם זאת, במהלך השנים עשויים להופיע סימני בלאי, נזקים ופגמים המחייבים תיקון ושיקום קיר חיצוני.
חיפוי פייבר צמנט הוא פתרון חדשני ועמיד לחזיתות מבנים, המשלב סיבי צמנט, צלולוז ומינרלים נוספים ליצירת לוחות חזקים, יציבים ועמידים לאורך זמן. החומר מציע מגוון רחב של אפשרויות עיצוביות, כולל מבחר צבעים, מרקמים וגימורים, המאפשרים להתאים את המראה לכל סגנון אדריכלי.
לובי הבניין שלכם זקוק למתיחת פנים? אתם מעוניינים ליצור חלל מסביר פנים ופונקציונלי שמותיר רושם מתמשך על התושבים והמבקרים כאחד? אנחנו, ב״רום ושלח הנדסה שיקום ובינוי״ מציעים פתרון מלא לשיפוץ הלובי, חדרי המדרגות וחזיתות הבניין ומספקים מענה המכסה כל היבט של חידוש הלובי בבניין המשותף.
חיפוי בניינים וחזיתות מבנים משותפים הוא אספקט חשוב בשמירה על המראה האסתטי והתפקודי של המבנה. קיימים מגוון רחב של חומרי חיפוי, כל אחד עם יתרונות וחסרונות ייחודיים. במאמר זה, נסקור את סוגי החיפויים הנפוצים ביותר ונדון בחשיבותם, תוך התייחסות ליתרונות והחסרונות של כל חומר.
שיקולים של ריענון ושדרוג הנראות הם אחד הגורמים המרכזיים להחלטה לשפץ בניינים ברבות מהשנים, במקביל לשיקולים נוספים של תחזוקה ובטיחות. ראוי ורצוי להיענות לצרכים אלו על מנת לשמור על בניין איכותי, בטוח ונראה היטב. השאלה העיקרית היא מתי ואיך עושים זאת נכון.
אנחנו ב'רום ושלח' מעלים את רף שירותי הניהול והבינוי בפרויקטים הנדסיים, ומתחייבים לתמורה הטובה ביותר – איכות, עמידה בזמנים, יסודיות, בטיחות וזמינות.
הוספת מרפסות שמש לבניין משותף היא החלטה תכנונית והנדסית משמעותית, ולא רק עניין אסתטי. הבחירה בין מרפסת פלדה למרפסת בטון משפיעה על אופן העברת העומסים, קבלת היתר הבנייה, לוחות הזמנים, החניות, העלויות והתחזוקה לאורך שנים. אין פתרון אחד שמתאים לכל בניין – ההחלטה מתקבלת רק לאחר בדיקה הנדסית של השלד הקיים, אפשרויות הביסוס ותנאי האתר. תכנון נכון וליווי מקצועי מהשלב המוקדם הם המפתח לפרויקט בטוח, יעיל ומשתלם לדיירים לאורך זמן.
שיקום קירות פסיפס כולל ארבע שיטות עיקריות: תיקון נקודתי בליקויים גלויים, שיקום חלקי עם שטיפה בלחץ להסרת פסיפס רופף, שיקום מקיף תוך שמירה על החיפוי הקיים, או קילוף מלא ויישום חיפוי חדש. הבחירה בשיטה נעשית לפי מצב החזית, תקציב הבניין ורמת הגימור הרצויה.
