שיפוץ חזיתות בתל אביב – פתרונות מקצועיים לשיקום מבנים

שיפוץ חזיתות בתל אביב –  למה חשוב לשקם חזיתות?

שיפוץ חזיתות בתל אביב אינו רק עניין אסתטי. עם הזמן, מזג האוויר והחשיפה למלחים מהים פוגעים במעטפת הבניין, מה שעלול להוביל להתפוררות של טיח או בטון, סדקים, ואף לסיכון בטיחותי לדיירים ולעוברים.

תהליכי ההזדקנות של המבנים אינם מתרחשים באותו קצב בכל מקום, ולכן יש חשיבות רבה לביצוע אבחון שוטף שיבחן את מצב החזיתות. אם ישנם סימנים לנזקים, חשוב לפנות לאנשי מקצוע המתמחים בשיפוץ חזיתות כדי למנוע בעיות עתידיות.

שירות מקיף לשיפוץ חזיתות בתל אביב

אנו מציעים מגוון רחב של שירותים לשיפוץ חזיתות, הכוללים אבחון והערכת מצב המבנה, שיקום בטון מקצועי, שיפוץ חזיתות ושיפור חזותי, כמו גם חיזוק מבנים ותוספות בנייה. תהליך העבודה שלנו מתחיל באבחון מדויק, שבו נבצע בדיקות מקיפות לזיהוי אזורים פגועים, סדקים וחלקי בטון רופפים. נעשה שימוש בטכנולוגיות מתקדמות כדי לאתר בעיות נסתרות ולהציע פתרונות המתאימים לצרכים של כל מבנה.

תהליך עבודה בשיפוץ חזיתות

לאחר האבחון, אנו מציעים שירותי שיקום בטון מקצועיים, שבהם מתבצע תיקון יסודי של רכיבי בטון פגועים בעמודים, קורות וקירות חיצוניים. במהלך השיקום, אנו מקפידים על טיפול יסודי במוטות הזיון שנחשפו לחלודה. היישום של חומרי איטום ושיקום, כמו גם הצביעה וחיפוי מחדש, נועדו להעניק למבנה מראה אסתטי ועמיד לאורך זמן.

בנוסף, אנו מציעים חיזוקים ושיפורים במקרים של מבנים הזקוקים לכך, כולל תכנון קונסטרוקטיבי בהתאמה אישית. כך, אנו יכולים להבטיח שהמבנה יעמוד בעומסים ובדרישות המתקדמות ביותר.

רום ושלח הנדסה – פתרונות מקצועיים לשיקום מבנים

חברת “רום ושלח הנדסה” מתמחה בניהול, פיקוח וביצוע פרויקטים הנדסיים בתחום הבנייה והשיפוץ. אנחנו מציעים שירותים מקצועיים לשיקום חזיתות ושיפוץ מבנים ישנים בתל אביב ובסביבתה. עם ניסיון עשיר, אנו מציעים שירותים מקיפים, תוך דגש על עמידה בתקנים מחמירים ושימוש בטכנולוגיות ובחומרי הבנייה המתקדמים ביותר. המטרה שלנו היא לא רק לשדרג את המראה של הבניינים אלא גם להבטיח את בטיחותם ועמידותם לאורך זמן.

תהליך העבודה בשיקום חזיתות

השלב הראשון בתהליך השיקום הוא אבחון וזיהוי הנזקים. אנו מתחילים בסיתות וחציבה של חלקי בטון רופפים ונפוחים עד לחשיפת מוטות הזיון הבריאים. אם ישנם חלקי בטון פגועים, אנו מבצעים חציבה מבוקרת כדי להגיע למצב של בטון יציב, תוך הקפדה על ניקוי יסודי של פני השטח.

בשלב הבא, אנו מתמקדים בטיפול בחשיפת מוטות הזיון. ניקוי יסודי של מוטות פלדה מקורוזיה מתבצע באמצעות כלים מכניים, כמו דיסק חשמלי ומכשירי גרניק בלחץ מים. אם מוטות הזיון נפגעו בעומק של מעל 30% מקוטרם, נדרשת החלפה מלאה של המוטות בשילוב ריתוך חיזוק.

לאחר הניקוי, אנו מיישמים שכבת הגנה נוגדת חלודה, כמו “סיקה טופ 110” או “סיקה טופ N910”, כדי למנוע את המשך תהליך ההחלדה. כמו כן, אנו מבצעים מריחת פריימר משפר הידבקות בין בטון חדש לישן לשיפור עמידות החומר לאורך זמן.

בשלב תיקון הבטון ושיקום הטלאי, אנו מיישמים שכבות טלאי עם חומרים כמו “סיקה רפ פאור” (SIKA RAP POWER), שהוא חומר שיקום מבוסס על צמנטים משופרים וסיבים פוליאמידיים. חומר זה מבטיח יציבות גבוהה ואי-התכווצות. עבור שכבות עבות במיוחד, אנו משתמשים ב”סיקה גראוט 3200”, שהוא חומר בעל חוזק ראשוני גבוה ומאפיינים המאפשרים עמידות במפגעי סביבה.

בסיום תהליך השיקום, אנו מבצעים גימור ואיטום סופי. כאן ניישם ציפויים פולימריים מסוג “סיקה טופ 107” או “סיקה גרד 680S”, אשר מגנים מפני חדירת מים ומספקים למבנה מראה אסתטי המותאם לצרכי הלקוח. עבור מבנים הנמצאים באזורי חשיפה גבוהה, ניתן ליישם חומרים בעלי עמידות מוגברת במלחים ובכימיקלים, כמו “סיקה פרוגארד 903”.

שיקום עמודי הבניין

שיקום העמודים הוא תהליך קריטי, במיוחד במבנים ישנים, שבהם תפקוד העמודים מושפע מנזקי קורוזיה או סדקים עמוקים. טיפול מקצועי מבטיח שמירה על יציבות המבנה לאורך שנים. בתחילת התהליך, אנו חושפים אזורים פגועים על ידי חציבה של חלקי בטון פגועים עד לגילוי מלא של מוטות הזיון. במקרה שבו העמוד סובל מהתפוררות רחבה, יש להרחיב את האזור המטופל עד לחשיפת ברזל זיון בריא ובלתי פגוע.

לאחר חשיפת הברזל, הוא מנוקה בעזרת אמצעים מכניים, כמו דיסק חשמלי או התזת חול בלחץ גבוה, כדי להסיר שאריות חלודה. לאחר מכן, אנו מיישמים ציפוי נוגד חלודה, כמו “סיקה טופ N910” או “סיקה טופ 110”, כדי להבטיח שהברזל יישאר מוגן גם לאחר יציקת הבטון החדש.

כאשר הפגיעה במוטות עולה על 30% מקוטרם, אנו מבצעים חיזוק והשלמה עם מוטות חדשים תוך ריתוך החלקים החדשים למבנה הקיים, בהתאם להנחיות המהנדס. בשלב הבא, יישום בטון משוקם מתבצע בעזרת “סיקה רפ פאור” (SIKA RAP POWER) או “סיקה גראוט 3200”, על מנת להשיב את העמודים למצבן המקורי.

במקרים של פגיעות חמורות מאוד, אנו מסירים את כל הבטון הפגוע ומבצעים עיבוי מחדש של העמוד בכפוף לתוכניות המהנדס. לבסוף, כדי לשמור על עמידות לטווח הארוך, אנו מיישמים סיקה פרוגארד 903 – אינהיביטור חודר שמונע התחמצנות נוספת של הברזל בתוך הבטון.

יישום שכבת גמר בחזיתות

בשלב הסופי של שיקום חזיתות מבנים, חשוב להשלים את העבודה עם שכבת גמר המעניקה הן הגנה נוספת והן מראה אחיד. אנו ברום ושלח הנדסה מקפידים להשתמש בחומרים המתאימים ביותר לכל סוג פרויקט, בהתאם למצב הבטון ודרישות הלקוח. יישום שכבת גמר כולל ציפוי ואיטום פני הבטון עם “סיקה טופ 107” – חומר איטום פולימרי גמיש שמתאים לגישור סדקים ולמניעת חדירת מים. עובי השכבה המומלץ הוא 1-2 מ”מ.

צביעה היא שלב נוסף, שבו אנו משתמשים בסיקה גרד 680S – צבע פולימרי מבוסס על שרפים, עמיד למים ולכימיקלים, שמעניק הגנה בפני קרבונציה. הצבע מגיע במגוון גוונים לפי בחירת הלקוח, מה שמאפשר להתאים אותו לאופי העיצובי של הבניין.

בנוסף, בשימוש בשכבת טיח, אנו מיישמים תערובת בהתאמה אישית הכוללת תוספת חומרי חיזוק כמו סיקה לטקס SLT, המבטיח עמידות משופרת. יחס החומרים בתערובת הוא מלט וחול (1:1) עם תוספת של 3% סיקה לטקס ממשקל המלט, ועובי השכבה המומלץ הוא 5-6 מ”מ.

למראה יוקרתי ואחיד, אנו משלבים לעיתים קרובות שכבת שליכט אקרילית עם פריימר אקרילי כדוגמת X Primer, שמבטיח הידבקות טובה והגנה נוספת מפני מים ורוחות. שילוב זה לא רק משפר את האסתטיקה של החזית אלא גם מבטיח עמידות גבוהה לאורך זמן. כמובן שיש בידנו את האפשרות לחפות במגוון רחב של אפשרויות חיפוי מבנים.

היתרונות בשיפוץ חזיתות

שיפוץ חזיתות בתל אביב מביא עמו יתרונות רבים, הן מבחינה אסתטית והן פונקציונלית. חזיתות מטופלות משדרות רמה גבוהה של מקצועיות ומסייעות לשמור על ערך הנכס. בניינים שהשקיעו בשיפוץ חזיתות שלהם נראים מושכים יותר, מה שמוביל לרצון להיכנס למבנים אלו ולמגורים בהם.

בנוסף, שיפוץ חזיתות יכול להקטין את הוצאות התחזוקה העתידיות. טיפול מוקדם בנזקים ובשחיקות יכול למנוע בעיות חמורות יותר בעתיד, דבר שיכול להוביל לחסכון כספי משמעותי. בעידן שבו איכות הסביבה ואנרגיה ירוקה חשובות כל כך, שיפוץ חזיתות עם חומרים אקולוגיים ואיטומים איכותיים גם מביאים לייעול השימוש באנרגיה, מה שמקטין את עלויות החימום והקירור של הבניין.

לסיכום

אנו משלבים ניסיון עשיר עם מומחיות בשיפוץ חזיתות בתל אביב. כל העבודה שלנו מתבצעת בהתאם להנחיות התקן, ואנו מבטיחים ליווי ופיקוח צמודים על ידי מהנדסים מומחים בכל שלב בתהליך. אנו משתמשים במוצרים איכותיים ובטכנולוגיות חדשות, מה שמבטיח שהמבנים יישמרו לאורך זמן. המחויבות שלנו לאיכות היא זו שמביאה את לקוחותינו לבחור בנו פעם אחר פעם.

אם אתם זקוקים לשיפוץ חזיתות בתל אביב, אל תהססו לפנות אלינו. אנו כאן כדי לספק לכם ייעוץ מקצועי ואישי, ולהתאים את השירותים שלנו לצרכים הספציפיים שלכם, מה שמבטיח שכל פרויקט יתבצע בצורה היעילה והאמינה ביותר.